1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
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千住彩館
東京都足立区千住仲町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
5,044万円
100.6万円/㎡
3,566
4,551
5,536
6,521
AI査定結果
推定相場価格
5,044万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,551万円〜5,536万円
90.8万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
千住彩館
5,499万円（109.7万円/㎡）/ 9階 / 50.15㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 5,499万円 | 109.7万円 | 9階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/31 | 5,700万円 | 94.2万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/07 | 3,480万円 | 89.3万円 | 4階 | 38.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/31 | 5,800万円 | 95.8万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/22 | 5,800万円 | 95.8万円 | 3階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 5,880万円 | 97.1万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 4,280万円 | 79.7万円 | 7階 | 53.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 5,980万円 | 98.8万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/13 | 6,000万円 | 99.1万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 千住彩館 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 5,499万円 | 109.7万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 5,190万円 | 84.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/12 | セザール北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/11 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 6,490万円 | 116.5万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズプラザ北千住 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 5,390万円 | 87.4万円 | 61.7㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 信開ダイナスティ千住 足立区千住河原町 | 千住大橋駅3分 | 5,290万円 | 85.0万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ル・グラン千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅4分 | 3,798万円 | 88.8万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/12 | ダイアパレス北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,980万円 | 87.6万円 | 56.84㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ロワール北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅2分 | 6,198万円 | 108.6万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | レックス北千住 足立区千住関屋町 | 千住大橋駅8分 | 4,780万円 | 83.9万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/22 | アールヴェール綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,998万円 | 89.0万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は足立区の平均と比較して87.2%割高です。
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